Le nettoyage de fin de bail (opleveringsschoonmaak) est un nettoyage approfondi d’un logement ou d’un local professionnel vide, pour qu’il soit prêt à être remis au bailleur, à l’acheteur ou au prochain occupant. La différence avec un ménage classique : tout est vide, on nettoie donc aussi derrière et sous l’emplacement des meubles.
Que comprend-il en général ?
- Cuisine : placards intérieur et extérieur, plan de travail, plaque de cuisson, hotte et appareils encastrés.
- Sanitaires : toilettes, douche, baignoire, lavabo, carrelage et robinets, y compris le calcaire.
- Fenêtres, appuis de fenêtre, portes, châssis et plinthes.
- Sols : aspirés et lavés, y compris les coins et les placards.
- Interrupteurs, prises et radiateurs.
Qu’attend le bailleur ?
C’est indiqué dans le contrat de bail ou l’état des lieux. Un logement « balayé » (bezemschoon) demande moins qu’un logement « propre et en ordre ». En cas de doute, posez la question lors de la pré-visite pour ne pas en faire trop peu ou trop.
Quand planifier le nettoyage ?
Toujours en dernier, après le débarras et les éventuelles petites réparations. Nettoyer d’abord puis déplacer des meubles ou reboucher des trous oblige à recommencer. Prévoyez de préférence le nettoyage un ou deux jours avant l’état des lieux de sortie.
Locaux professionnels
Pour les bureaux et les locaux commerciaux, le bail contient souvent des clauses sur les sols, les faux plafonds et les sanitaires. Le nettoyage doit correspondre à ces clauses.
Comment PANAN vous aide
PANAN assure le nettoyage de fin de bail des logements, bureaux et locaux professionnels à Maastricht, dans le Limbourg et dans la région frontalière belge. Si vous le souhaitez, nous le combinons avec le débarras et les petites réparations, pour que tout soit prêt pour la remise dans un seul planning.